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Vente appartement -
Paris 11ème (75011)

Référence de l'annonce : 1769

2 472 000 € *
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6 chambres
10 pièces
256,07 m²
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Description de l'annonce

291,32m² au sol dont 1er plateau de 256,07m² Carrez sans compter les 3 mezzanines dont la hauteur varie à plus 1,8m de haut ! Soit 256,07m² pondérés. ATYPIQUE AUTHENTIQUE LOFT 'Bohème' DUPLEX MODULABLE avec 5,20m de hauteur sous plafond au plus haut. Entrée par le 2ème étage sans ascenseur qui mène par un escalier privatif au 3ème étage ; JARDIN D'HIVER de 27m² avec VERRIERE et VOLUMES attenant au Double Séjour avec parquet massif de 91m² avec cuisine ouverte ; 1ère chambre de 39m² avec 'salle de bains', wc et 1ère mezzanine de 31m² ; 2ème chambre de 18m² (à l'origine 2 chambres) avec dressing ; 3ème chambre de 10,20m² avec pièce d'eau et wc ; salle de bains originale avec immense baignoire ; 3ème wc indépendant ; nombreux rangements ; 2ème mezzanine de 25m² ; 3ème mezzanine de 15m² donnant sur le séjour... Tout est modifiable pour personnaliser suivant les besoins de chacun, pas de mur porteur, 12 grandes fenêtres-verrières + velux. A l'origine un atelier et appartement de fonction. BREF A VOIR POUR COMPRENDRE.
Classe d'énergie C . Copropriété : 151 lots dont 77 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 3.672 euros avec gardien. Prix affiché honoraires inclus à 3% TTC.

360 360

Charges annuelles : 3 672 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 2 472 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 400 000 €

Prix : 2 472 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 400 000 €


Consommations énergétiques

135 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

31 kgeqCO2/m²/an
D
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ARC-EN-CIEL IMMO
37 rue des Blancs Manteaux
75004 Paris
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Raison sociale : EXEMPLAIRE IMMOBILIER | Siège social : 37 rue des Blancs Manteaux 75004 Paris France | RCS : Paris B 421658881 00022 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR43421658881 |

Carte professionnelle transaction n° CPI75012018000035183

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 035 183 | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : Allianz | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI75012018000035183

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 035 183 | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée