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Vente appartement -
Paris 16ème (75016)

Référence de l'annonce : 1708

1 545 000 € *
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4 chambres
6 pièces
130,37 m²
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Description de l'annonce

Métro Ranelagh, DUPLEX AVEC VOLUMES au 5ème et 6ème étage. 130,37m² au sol dont 128,32m² Carrez, appartement d'exception avec vue sur verdure de 'La petite ceinture' au calme et ensoleillé Sud-est, plan modulable comprenant : Hall d'entrée avec porte blindée et escalier intérieur avec monte-escalier (asc.), grand rangement, vaste séjour avec presque 6m de hauteur sous plafond et grande verrière (double vitrage et oscillo-battantes de qualité), salle à manger ouverte sur séjour, 1ère chambre-bureau au 1er niveau ouverte sur séjour, cuisine aménagée (ancienne) séparée par cloison du séjour (possibilité d'ouverture) et porte sur escalier de service, wc indépendant avec lave mains. Au 2ème niveau : un bureau en mezzanine (possibilité d'agrandir sa surface), 2 chambres dont 1 grande (à l'origine 2) donc redivisable (2 fenêtres), 2 salles de bains avec chacune une fenêtre et dont 1 avec wc pouvant être séparé. Nombreux placards. A rafraichir entièrement la décoration et sanitaires (une partie des peintures est prise en charge par assurance suite à dégat des eaux). Travaux de copropriété pris en charge par vendeur. Bel Immeuble Art-Déco avec vitraux. Gardienne efficace. 1 cave avec l'appartement et en option 1 place de parking pour 30.000 euros (il y aussi une chambre de service que les vendeurs se gardent pour l'instant). Classe d'énergie : D. Copropriété : 74 lots dont 49 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 7.188 euros. Prix affiché honoraires inclus à 3,03% TTC.

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A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 1 545 000 €

Prix du bien hors honoraires : 1 500 000 €

Prix : 1 545 000 €

Prix du bien hors honoraires : 1 500 000 €


Consommations énergétiques

159 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

37 kgeqCO2/m²/an
E
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Raison sociale : EXEMPLAIRE IMMOBILIER | Siège social : 37 rue des Blancs Manteaux 75004 Paris France | RCS : Paris B 421658881 00022 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR43421658881 |

Carte professionnelle transaction n° CPI75012018000035183

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 035 183 | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : Allianz | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI75012018000035183

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 035 183 | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée