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Vente maison / villa -
Ivry Sur Seine 94 (94200)

Référence de l'annonce : 1749

899 000 € *
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4 chambres
6 pièces
230,06 m²
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Description de l'annonce

Proche métros ligne 7 Pierre-Marie Curie et Mairie d'Yvry : MAISON D'ARCHITECTE STYLE LOFT AVEC TERRASSE 13 m² + GRAND GARAGE pour y mettre 4 ou 5 voitures (possibilité de séparer et faire pièce supplémentaire bureau, mais sans fenêtre ou second-jour) et grande cave atelier. Construite en 2017 avec style très contemporain jouant sur les beaux volumes. Idéal pour Parisiens qui veulent gagner en espace, volume et en pleine propriété... Dans une rue calme et pavillonnaire sur les hauteurs d'Ivry sur Seine.
230,06m² au sol, dont 176,03m² hors cave + 54,03m² de cave atelier, soit 166,33m² habitable. Composée :
- Au rez-de-chaussée 64,48m² : une entrée, un vaste garage, wc et point d'eau.
- Au 1er niveau : séjour double de 43,54m² avec Cuisine équipée avec bar, les deux donnant sur une terrasse-varrangue de 13m² au SUD et sans vis à vis direct. Cabinet de toilettes avec lave-mains et buanderie.
- Au 2ème niveau : 3 chambres de 9 à 13m² avec placards. 1 salle d'eau avec wc.
- Au 3ème niveau : 4ème chambre 'Suite parentale' mansardée de 20m² avec salle d'eau, wc et rangements.
- Au sous-sol : grande cave atelier de 54,03m² avec grande trappe du garage.
MATERIAUX NOBLES ET MODERNES alliant CHEMINEE à insert suspendue, béton ciré, métal, aluminium et verre... Beaucoup de fenêtres et vélux, donc extrêmement lumineux.
Classe d'énergie D et GES A. Prix affiché honoraires inclus à 4% TTC.

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A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 899 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,93 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 865 000 €

Prix : 899 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,93 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 865 000 €


Consommations énergétiques

175 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

5 kgeqCO2/m²/an
A
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ARC-EN-CIEL IMMO
37 rue des Blancs Manteaux
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Raison sociale : EXEMPLAIRE IMMOBILIER | Siège social : 37 rue des Blancs Manteaux 75004 Paris France | RCS : Paris B 421658881 00022 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR43421658881 |

Carte professionnelle transaction n° CPI75012018000035183

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 035 183 | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : Allianz | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI75012018000035183

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 035 183 | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée