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Vente maison / villa -
MONTREUIL (93100)

Référence de l'annonce : 1794

599 000 € *
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6 chambres
8 pièces
200 m²
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Description de l'annonce

Maison avec jardin face au Parc Montreau, proche RER E de Rosny et bus 122 qui mène aux métros ligne 9 (et futur ligne 11) et RER A. Très proche du groupe scolaire maternelle, primaire, collège et lycée dans le parc.
Maison construite en 1970 sur un terrain de 322m², avec un petit bout devant sur rue et le grand jardin aménagé à l'arrière au SUD.
193,76m² au sol + annexes dont 180,61m² habitable et un garage en sous-sol.
La maison sur 3 niveaux est composée au 'Rez-de-chaussée' : 1 entrée avec à sa droite la cuisine de 17m² qui donne sur la rue au NORD ouverte sur un séjour double de 41m² au SUD avec cheminée centrale et 3 baies vitrées sur une terrasse de 14m² coté jardin et vue panoramique du Parc Montreau, et 1 grande grande chambre ou bureau de 21m². 1 wc.
Au rez-de-jardin, 1 double pièce de 41m² (sous séjour) sur terrasse de 21m² au SUD sur jardin arboré au calme, 1 pièce sans fenêtre (ancienne salle de musique qui a été transformée en salle de bains et détruite), 1 cave à vins et le garage.
Au 1er étage : 3 grandes chambres 14 à 16m² avec chacune son dressing en plus de la surface, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Au dessus, des combles non aménagés.
Classe d'énergie F. Prix affiché honoraires inclus à 3,63% TTC.

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A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 599 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,28 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 580 000 €

Prix : 599 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,28 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 580 000 €


Consommations énergétiques

416 kWhEP/m²/an
F
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Émissions de gaz à effet de serre

26 kgeqCO2/m²/an
D
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Raison sociale : EXEMPLAIRE IMMOBILIER | Siège social : 37 rue des Blancs Manteaux 75004 Paris France | RCS : Paris B 421658881 00022 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR43421658881 |

Carte professionnelle transaction n° CPI75012018000035183

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 035 183 | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : Allianz | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI75012018000035183

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 035 183 | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée