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Viager occupé appartement - Fontenay sous Bois (94120)

Proximité : Vincennes RER
Référence de l'annonce : 00859

59 000 € *
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1 chambre
2 pièces
50 m²
  Homme : 82 ans
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Description de l'annonce

Viager occupé dame 82 ans, limite Vincennes. Grand 2 pièces. 48,06 m² Loi Carrez dans une copropriété bien tenue. Entrée avec rangements, séjour lumineux orienté sud, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, WC séparés. Double vitrage, volets partout, porte blindée. Vigik. Chauffage collectif gaz. Cave, parking sous-sol. Proche toutes commodités, écoles, marché. Valeur vénale 240.000 € et base occupée 155.000 €. Valeur locative indicative 1.000 €. Charges mensuelles 190 € dont 70 % restent à la charge de l'occupante. Taxe Foncière 1.102 € Conditions du viager: Bouquet HAI 59.000 € à la signature et rente mensuelle 975 €. Les lieux restent occupés. En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 20 %. Didier GRATIEN Spécialiste Viager, Agent commercial RSAC Melun 53337408.

Copropriété (60 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 2 284 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 59 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 15,25 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 50 000 €

Prix : 59 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 15,25 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 50 000 €


Consommations énergétiques

195 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

22 kgeqCO2/m²/an
D
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Commentaires :
ARC-EN-CIEL IMMO
37 rue des Blancs Manteaux
75004 Paris
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Autour de ce bien



* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : EXEMPLAIRE IMMOBILIER | Siège social : 37 rue des Blancs Manteaux 75004 Paris France | RCS : Paris B 421658881 00022 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR43421658881 |

Carte professionnelle transaction n° T9716

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Paris | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : Allianz | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée