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Exclusivité
1 490 €
Paris 12 - avenue Daumesnil 2 Pieces meublé TERRASSE
Description de l'offre
Paris 12, entre les métros Daumesnil et Michel Bizot, proche bois de Vincennes, dans résidence de standing bien entretenue, à louer meublé 2 pièces 43.29m² habitable + TERRASSE avec store-banne 26.70m² sur jardin exposée SUD OUEST au 2ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard dressing, terrasse desservant séjour avec climatiseur, chambre semi ouverte avec pièce dressing indépendant et pan mural étagères, et cuisine ouverte équipée (meubles hauts et bas, plaque, hotte, refrigerateur, lave-linge, lave-vaisselle, four, plan de travail), salle de bains spacieuse, et wc séparé. Chauffage collectif, volets roulants électriques. Nouveau DPE Classe d'énergie E (284kWh/m²an d'énergie primaire et 264kWh/m²an en énergie finale) / GES E (57kgCO²/m²an) / 710-980E estimation des prix moyens des énergies, abonnement inclus. Loyer CC : 1490E (1380E hors charges + 110E provisions/charges incluant eau et chauffage donnant lieu à régularisation annuelle par le gestionnaire). Zone soumise à encadrements des loyers : loyer de base : 1151.51E hors charges, loyer de référence majoré : 1380.95E hors charges (loyer à ne pas dépasser). Dépôt de garantie : 2760E. Honoraires agence TTC : 649.35E dont 129.87E pour l'état des lieux d'entrée locataire. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Disponible de suite. Visites sur RDV avec Patrick au 06.10.20.40.39.
Descriptif du bien
- Code postal : 75012
- Surface habitable (m²) : 43,29 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 43,29 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Meublé : OUI
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée sur jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1974
- Quartier : Avenue Daumesnil, Daumesnil
- Loyer CC* / mois : 1 490 €
- Honoraires TTC charge locataire : 649,35 €
- Zone soumise à encadrement des loyers : OUI
- Loyer de base : 1 151,51 €
- Loyer de référence majoré : 1 380,95 €
- Dont état des lieux : 129,87 €
- Dépôt de garantie TTC : 2 760 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 110 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75012)
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