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Référence : 1908

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Exclusivité

468 000 €

ATYPIQUE dernier étage mansardes PARIS-CENTRE

Description de l'offre

Paris-Centre 4ème Le Marais : 47,50m² pondéré soit 71,38m² au sol dont 35,56m² Carrez (différence non Carrez compté pour 1/3). Au 6ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 5ème étage, d'un immeuble en Pierre de Taille. VOLUMES ATYPIQUES comme un LOFT. Prévoir travaux soit de rafraîchissement, soit gros travaux des volumes et réaménagement des espaces. Actuellement composé de : séjour de 23,40m² avec 3 grandes fenêtres double-vitrage à l'EST sur JARDIN et velux. Dans la partie très mansardée en couloir : entrée, cuisine, coin chambre sous mansardes, placards, salle de bains et wc séparé. Idéal pour architecte ou toutes personnes ayant la capacité à se projeter dans un volume avec travaux à faire. Visite virtuelle 360° en dernière photo. Copropriété : 60 lots dont 34 principaux. Quote-part charges prévisionnelles annuelles : 1156E. DPE nouvelle version : Classe d'énergie G (947kWh/m².an) dit "à consommation excessive"; GES D (31kg CO2/m².an) ; 2020 à 2780€ estim./an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. Prix affiché inclus à 4% TTC.

Descriptif du bien

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