Calculette
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1 287 500 €
Duplex au dernier étage Grande TERRASSE
Description de l'offre
DERNIER ETAGE DUPLEX AVEC GRANDE TERRASSE DE 72M² + BALCONS 20M² + 116M² au sol dont 114,30m² Carrez, au 8ème étage séjour de 38m² face au grand balcon plein Sud vue panoramique et salon dans verranda de 33,30m² face à la terrasse au 9ème étage + 2 chambres avec petits balcons au calme (possibilité de faire 3ème chambre en prenant sur séjour), Cuisine équipée, salle d'eau, wc indépendant, dressing (ancienne salle de bains). Prévoir travaux d'isolation thermique et toute la décoration, idéal pour faire à son goût un appartement d'exception et de réception... A la limite du 11ème arrondissement, métros Avron, Buzenval et proche NATION, dans un immeuble de standing de 1978 avec gardien. 1 cave complète ce bien et une place de parking en option pour 11.000 €.
Copropriété : 85 lots dont 51 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 7479€ ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie G (534kWh/m²an d'énergie primaire et 438kWh/m²an d'énergie finale) ; GES F (88 kgCO2/m2an) ; 3400€ à 4660€ estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Prix affiché honoraires inclus à 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 75020
- Surface habitable (m²) : 116 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 114,30 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Panoramique
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1978
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 85
- Quote Part annuelle des charges : 7 479 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 287 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3 %
- Charges : 623 €
- Taxe foncière annuelle : 1 464 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 400 € et 4 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75020)
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