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Référence : 1897

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  • Image_1, Appartement, Paris, ref :1897
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449 000 €

Grand 2 pièces au calme

Description de l'offre

Paris 10ème, entre les métros Chapelle, Stalingrad et Gare du Nord, proche Canal de l'Ourcq, son cinéma etc. Dans très bel immeuble en PIERRE DE TAILLE Haussmannien de 1870, au 2ème étage avec tapis dans l'escalier, sur cour au CALME, ensoleillé le matin à l'EST. Grand appartement de 2 pièces de 55m² au sol dont 53, 05m² Carrez, comprenant : Entrée avec porte blindée et placards, dégagement avec fenêtre, Séjour de plus de 20m² avec parquet, moulures et cheminée, belle hauteur sous plafond, grande chambre de plus de 15m² avec volet roulant électrique, cuisine semi-équipée, salle d'eau avec radiateur sèche-serviette et espace pour lave-linge, wc séparé. Plan modulable, possibilité de modifier l'ordre des pièces pour optimiser l'espace. Le tout en très bon état. Chauffage indivuel au gaz avec chaudière neuve. Double vitrage. 1 grande cave complète ce bien. Copropriété : 40 lots. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1.579,92€ ; DPE ancien Classe d'énergie NOUVEAU D (148kWh/m²an) ; GES D (31kgCO2/m²an) ; 650 E - 930 E estim. prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021, abonnements inclus.; Prix affiché honoraires inclus à 3,94% TTC.

Descriptif du bien

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