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Exclusivité
200 000 €
Paris 10 - Cour de la Ferme Saint Lazare
Description de l'offre
Paris 10, proche métro Gare de l'Est, Cour de la Ferme Saint Lazare, à vendre 2 pièces de 20.86m² au sol soit 19.80m² Carrez, très lumineux, au 4ème étage VUE DEGAGEE, Composé d'un séjour avec cuisine simple en pan mural, 1 belle chambre semie-ouverte et 1 salle d'eau avec fenêtre et wc broyeur. Dans un petit immeuble 1880 en cours d'études (votés et payés par le vendeur) en vue de travaux pour reprise structurelle, renforcement, assainissement et stabilisation des parties communes.
Copropriété : 31 lots dont 20 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel (hors travaux) : 2198E. Nouveau DPE Classe d'énergie G (752kWh/m²an d'énergie primaire et 326.97kWh/m²an d'énergie finale) / GES C (24kgCO²/m²an) / estim. 930-1300E des prix moyens des énergies indexés au 01-01-2021, abonnements inclus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 75010
- Surface habitable (m²) : 20,86 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 19,80 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : NORD
- Année de construction : 1880
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 17
- Quote Part annuelle des charges : 2 198 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 200 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 183 €
- Taxe foncière annuelle : 349 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75010)
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