Calculette
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Paris 12 entre Daumesnil et Bois de Vincennes
Description de l'offre
A proximité du bois de Vincennes à Paris 12ème Rue de Wattignies, rue commerçante, proche métros Daumesnil et Michel Bizot et Tram, dans bon immeuble ancien très bien entretenu avec gardienne sympa, au 3ème étage sans ascenseur à l'OUEST donc ensoleillé l'après-midi et vue sur cour arborée et CALME, 2 pièces refait à neuf (isolation etc. reste à revoir la ventilation pour améliorer le DPE en D) comprenant : entrée, séjour de 18m² avec beau parquet et cuisine ouverte et avec fenêtre, grande chambre de plus de 14m² avec grand placard en pan mural, salle de bains avec fenêtre et wc indépendant. Chauffage individuel neuf à inertie (économique), double vitrage. 1 CAVE complète ce bien. Idéal pour primo-accédant ou investisseur.
Bonne Copropriété : x lots dont y lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1260€ ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie E (278 kWh/m²an d'énergie primaire et 121 kWh/m²an d'énergie finale) ; GES B (8 kgCO2/m²an) ; 730 € à 1010€ estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Honoraire inclus de 3%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 75012
- Surface habitable (m²) : 41 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Cour arborée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1900
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 2591260
- Quote Part annuelle des charges : 1 260 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 350 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 105 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75012)
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