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Référence : 2040

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350 000 €

Paris 12 entre Daumesnil et Bois de Vincennes

Description de l'offre

A proximité du bois de Vincennes à Paris 12ème Rue de Wattignies, rue commerçante, proche métros Daumesnil et Michel Bizot et Tram, dans bon immeuble ancien très bien entretenu avec gardienne sympa, au 3ème étage sans ascenseur à l'OUEST donc ensoleillé l'après-midi et vue sur cour arborée et CALME, 2 pièces refait à neuf (isolation etc. reste à revoir la ventilation pour améliorer le DPE en D) comprenant : entrée, séjour de 18m² avec beau parquet et cuisine ouverte et avec fenêtre, grande chambre de plus de 14m² avec grand placard en pan mural, salle de bains avec fenêtre et wc indépendant. Chauffage individuel neuf à inertie (économique), double vitrage. 1 CAVE complète ce bien. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Bonne Copropriété : x lots dont y lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1260€ ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie E (278 kWh/m²an d'énergie primaire et 121 kWh/m²an d'énergie finale) ; GES B (8 kgCO2/m²an) ; 730 € à 1010€ estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Honoraire inclus de 3%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

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