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Exclusivité
1 099 000 €
Paris 15 Gare Montparnasse Neker
Description de l'offre
Paris 15 limite 14ème, Rue Armorique proche métro Pasteur, Gare Montparnasse et Gaité, dans immeuble de très bon standing 1975, RATIONNEL et vaste 5 pièces 109,91m² au sol dont 109.53m² Carrez² + 2 balcons d'environ 6.14m² au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, PLAN EN ETOILE (dégagement qui dessert toutes les pièces) comprenant : entrée avec dressing et wc indépendant, grand séjour avec balcon Sud-Est et vue dégagée, 1ère chambre ouverte sur séjour avec 2ème balcon, cuisine séparée par une cloison du séjour (ouvrable) aménagée, 3 chambres dont 1 avec vue sur Tour Eiffel, nombreux rangements avec en tout 3 dressings + buanderie, salle de bains avec bidet, 2ème wc indépendant, salle d'eau, dégagement. A RENOVER "dans son jus" mais très beau potentiel. Chauffage collectif et eau chaude collective à énergie Urbain.1 cave complète ce bien et 1 place de parking en option.
Copropriété : 334 lots dont 86 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 5955€ (avec parking chauffage collectif et eau) ; DPE Classe d'énergie C (164 kWh/m²an d'énergie primaire et 149 kWh/m²an d'énergie finale) ; GES C (26kgCO2/m2an) ; 1200 - 1650 E estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus, “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Prix affiché honoraires inclus à 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 75015
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 109,53 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Rue et dégagée et Tour Eiffel pour 1 chambre
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Aérothermique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1975
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 5 955 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 099 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 067 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3 %
- Charges : 496 €
- Taxe foncière annuelle : 2 528 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75015)
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