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Référence : 1880

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Exclusivité

435 000 €

Paris 19 M° Crimée

Description de l'offre

Métro Crimée, RER E et Tram Rosa Parks, rue Curial Paris 19ème, activités de sports à proximité, dans un très bel immeuble 1930 réhabilité en 2008 de standing, façade Art Déco et structure Eiffel, style LOFT, grand 2 pièces de 51m² au sol dont 50,08m² Carrez, très RATIONNEL, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Exposé SUD-OUEST double expos pour cuisine, vue sur grande cour paysagée et CALME. Composé de : Entrée avec placard et vidéophone, beau séjour de 23m² ensoleillé avec parquet et 2 grandes fenêtres, très belle cuisine ouverte haut de gamme (pouvant être refermée) avec fenêtre haute, chambre avec placard, belle salle de bains avec fenêtre et place pour lave-linge, wc séparé avec lave-mains. PARFAIT ETAT (peintures refaites en 2021). Immeuble avec gardien, résidence sécurisée et bien entretenue. Pas de travaux de copropriété à prévoir. 1 cave de 4m² complète ce bien. 1 place de parking en option pour 17.000 €. Copropriété : 234 lots dont 172 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1811€ ; DPE Classe d'énergie C (164kWh/m²an) ; GES A (5kgCO2/m²an) ; 540 E - 800 E estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus.; Prix affiché honoraires inclus à 3,82% TTC.

Descriptif du bien

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