Calculette
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Exclusivité
799 000 €
Paris 1er Loft Paris-plein centre Chatelet
Description de l'offre
En plein de coeur de Paris, entre Châtelet Les Halles, Beaubourg et Marais, métros, RER, bus, théâtres, cinémas, commerces, restaurants, etc au pied de l'immeuble. Au 3ème étage 1/2 sans ascenseur, dernier étage pour séjour et chambre, LOFT ATYPIQUE MODULABLE de 74m² au sol, dont 64,05m² Carrez, soit 69m² pondérés, "Une impression d'être dans une maison" au plus grand calme sur 2 cours, triple exposition et très ensoleillé. Il se compose d'une large entrée (où l'on peut créer des grands placards) avec 2 fenêtres, vaste séjour 30m² avec cuisine équipée à l'américaine et ilot central, beaux volumes, cheminée, double exposition (Est-Ouest) avec 4 fenêtres ; Grande chambre avec toit cathédrale et mezzanine pouvant faire bureau ou chambre d'appoint ; grande salle de bains avec placard ; Poutres apparentes ; Idéal pour célibataire ou couple voulant du calme dans quartier vivant et avec des volumes et grandes hauteurs sous plafond... Possibilité d'acheter à proximité 1 ou 2 places de parkings.
Copropriété : 26 lots .. lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1734 € ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie F (419kWh/m²an d'énergie primaire et xxxkWh/m²an d'énergie finale) ; GES C (13kgCO2/m²an) ; 1620 E - 2240 E estim. prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021, abonnements inclus ;“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Prix affiché honoraires inclus à 3.77% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 75001
- Surface habitable (m²) : 69 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 64,05 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : cours calme
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1800
- Quartier : Châtelet Cœur de Paris
- Quote Part annuelle des charges : 1 734 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 799 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 770 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,77 %
- Charges : 145 €
- Taxe foncière annuelle : 690 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75001)
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