Calculette
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995 000 €
Paris 1er, quartier Montorgueil
Description de l'offre
Au début de la rue Montmartre, proche rue Montorgueil et ses commerces, au Centre de Paris, Métros et RER Châtelet Les Halles, Jardin Nelson Mandela, Cinémas, Eglise St Eustache... Au 3ème étage sans ascenseur, doté d'un très bel escalier XVIIIème Siècle, seul à l'étage, sur 2 cours calmes et agréables, double exposition Est-Ouest et ensoleillé, cet appartement de réception comprend : Entrée avec placard, vaste double séjour de 50m² avec 2,75m de hauteur sous plafond et double exposition et cuisine ouverte à l'américaine, parquet, moulures, 2 très grandes chambres de 15,30m² chacune avec placards, salle de bains et WC indépendant avec lave-mains. Rationnel, sans perte de place, en parfait état. Chauffage individuel électrique de qualité, double vitrage...
Copropriété : 30 lots dont ... lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1862€ ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie D (197 kWh/m²an d'énergie primaire et ... kWh/m²an d'énergie finale) ; GES B (6 kgCO2/m²an) ; 1020€ à 1430€ estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Prix affiché honoraires inclus à 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 75001
- Surface habitable (m²) : 85,18 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 83,45 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : cours calme
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1850
- Quartier : Châtelet Cœur de Paris
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 1 862 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 995 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 965 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,11 %
- Charges : 155 €
- Taxe foncière annuelle : 1 398 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75001)
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