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Référence : 2068

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Exclusivité

499 000 €

Paris Centre au calme et vue Tour St Jacques

Description de l'offre

Au COEUR DE PARIS (tout en étant très au CALME) avec VUE SUR LA TOUR ST JACQUES et sur cour dégagée, exposé tout Sud-Ouest très ENSOLEILLE, Métro Châtelet Les Halles - coté MARAIS - Paris 4è Bd Sébastopol - Rue Nicolas Flamel, au 4ème étage sans ascenseur d'un bon immeuble ancien, ce très beau 2 pièces de 42,23m² Carrez comprend : Entrée avec fenêtre, cuisine équipée rationnelle avec fenêtre, séjour double (anciennement séjour et 2ème chambre) avec 2 fenêtres et cheminée, Chambre avec coin qui peut faire placard ou bureau et cheminée. Sous les combles (à voir pour récupérer les combles pour donner du volume à l'appartement et isoler pour améliorer le DPE, mais aucune démarche n'a été entamée avec la copropriété, mais le vendeur reste copropriétaire dans le même immeuble). Radiateur électrique à inertie "neuf" et double vitrage. Aucun voisin mitoyen (sauf en dessous). Un cagibi en jouissance au 3ème étage et 1 belle cave. Espace pour vélo dans la copropriété. Bonne Copropriété : x lots dont y lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1.386€ ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie G (638 kWh/m²an d'énergie primaire et 277 kWh/m²an d'énergie finale) ; GES C (21 kgCO2/m²an) ; 1640 € à 2250 € estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Honoraire inclus de 3,96%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

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