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Paris (75018)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54.58 m²

Ascenseur

1 754 € CC*

Réf 2254

Paris 18, rue Lamarck, dans immeuble haussmannien sur la Butte Montmartre, belle hauteur sous plafond, très rationnel 3 pièces loué vide de 54.58m² en rez de chaussée rue et cour/jardin avec une entrée plan en étoile desservant un séjour sur rue, 2 chambres sur rue et cour/jardin dont une avec grands placards muraux sur tout un pan de mur, une cuisine aménagée avec emplacements lave-linge et réfrigérateur et fenêtre, un wc séparé, et une salle de bains avec vmc électrique. Chauffage collectif et eau chaude individuelle.

Nouveau DPE Classe d'énergie E ( 298kWh/m²an d'énergie primaire et 265 en énergie finale) / GES E ( 54kgCo²/m²an) / 1460-2010E estimation des prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023, abonnements inclus. Loyer CC : 1754E (1544E hors charges + 210E prov/charges donnant lieu à régularisation par les bailleurs en gestion directe). Zone soumise à encadrements des loyers : loyers de base : 1288.09E hors charges ; loyer de référence majorée : 1544.61E hors charges (à ne pas dépasser). Dépôt de garantie : 1544E. Honoraires agence TTC : 825.80E dont 165.38E pour l"état des lieux d'entrée locataire."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Disponible de suite. Visites sur RDV avec theo 0646 85 55 67.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 54,58 m²
carrez 54,58 m²
séjour 15,33 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1914
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 niveau(x)
6 étage(s)
ascenseur
vue Rue et cour/jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.37 m²
chambre 12.28 m²
chambre 11.11 m²
salon/sejour 15.33 m²
Débarras 2.27 m²
WC 0.98 m²
cuisine 3.11 m²
salle de bain 2.13 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 754 €

Honoraires TTC charge locataire 825,80 €

Dont état des lieux 165,38 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 288,09 €

Loyer de référence majoré 1 544,61 €

Dépôt de garantie TTC 1 544 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 210 €

Arc En Ciel Immo

01 71 18 28 60

info@arc-en-ciel-immo.com

37 Rue Des Blancs Manteaux 75004 Paris

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* CC : Charges comprises

Saint-Cloud (92210)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50.53 m²