Paris 18, à proximité du Métro Porte de Saint Ouen, sur le boulevard Ney, dans un immeuble Haussmannien 1910 au 7ème DERNIER ETAGE avec VUE DEGAGEE et ascenseur, 2 pièces meublé de 34.42m² au sol (32.67m² habitable). Composé d'une entrée plan en étoile desservant toutes les pièces, avec placard (présence du réfrigérateur-congélateur) ; un séjour de 12.47m² avec nombreux rangements en pan mural et un espace bureau ; une chambre de 11m² avec grande armoire dressing et étagères, double porte coulissante ; une cuisine séparée avec fenêtre, bloc évier, lave-linge, lave-vaisselle, four et placard rangement ; une salle d'eau avec vmc électrique ; un wc indépendant avec vasistas et petites armoires rangements.
Nouveau DPE Classe d'énergie C (165kWh/m²an d'énergie primaire et 117 en énergie finale) / GES C (17kgCO²/m²an) / 540-780E estimation des prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnement inclus. Loyer CC : 1236.52E (1057E hors charges + 179.52E prov/charges incluant chauffage collectif donnant lieu à régularisation annuelle par le gestionnaire). Eau chaude individuelle. Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de base 980.10E hors charges ; loyer de référence majoré 1176.12E hors charges (loyer à ne pas dépasser). Dépôt de garantie : 2114E. Honoraires agence TTC : 494.30E dont 98.99E pour l'état des lieux d'entrée locataire. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Disponible de suite. Visites sur RDV avec Patrick au 0610204039.
