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Paris (75018)

Studio 1 pièce(s) 30.54 m²

1
1 295 € CC*
Réf 2158

Proche Metro Guy Moquet, dans le quartier très recherché du Square Carpeaux, très beau et rationnel studio loué meublé en rez de chaussée sur partie ombragée et calme à l'arrière de l'immeuble Haussmannien, de 30.54m² habitable. Composé d'une entrée avec placard, spacieuse pièce à vivre avec espace couchage et dînatoire, cuisine entièrement équipée en angle pan mural avec nombreux rangements, belle et grande salle d'eau et wc avec fenêtre. 1 Cave.

Nouveau DPE Classe d'énergie D (223kWh/m²an d'énergie primaire et 213 en énergie finale) / GES D (39kgCOé/m²an) / 500-720E estimation des prix moyens des énergies, abonnements inclus. Loyer CC : 1295E (1160E hors charges + 135E proc/charges incluant chauffage et eau donnant lieu à régularisation annuelle gestionnaire). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de base hors charges : 974.23E ; loyer de référence majoré hors charges : 1169.68E (loyer à ne pas dépasser). Dépôt de garantie : 2320E. Honoraires agence TTC : 458.10E dont 91.62E pour l'état des lieux d'entrée locataire. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Disponible de suite. Visites sur RDV avec Patrick au 0610204039.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 720 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 30,54 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1929
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 7 étage(s)
  • cave
  • quartier Brochant - Guy Moquet

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 295 €
Honoraires TTC charge locataire 458,10 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 974,23 €
Loyer de référence majoré 1 169,68 €
Dont état des lieux 91,62 €
Dépôt de garantie TTC 2 320 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 135 €
Arc En Ciel Immo Agence

* CC : Charges comprises