Paris 19, proche métro Ourcq et dans quartier résidentiel, rue Joseph Kosma, allée Villa Toccata, à louer meublé très beau studio blanc immaculé, extrêmement lumineux, de 27.25m² habitable au 5ème étage avec balcon filant plein ciel 8.32m². Composé d'une entrée avec placard portes coulissantes, pièce principale avec accès balcon, espace cuisine aménagée en pan mural avec bar-table haute, spacieuse salle d'eau avec lave linge et wc.
Nouveau DPE Classe d'énergie C (185kWh/m²an en énergie primaire et 81 en énergie finale) / GES A (5kgCO²/m²an) / 360-540E estimation des p^rix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements inclus. Loyer CC : 821.49E (778.49E hors charges + 43E prov/charges donnant lieu à régularisation annuelle par le gestionnaire). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de base : 784.80E hors charges, loyer de référence majoré : 942.85E hors charges (loyer à ne pas dépasser). Dépôt de garantie : 1556.98E. Honoraires agence TTC : 412.29E dont 82.57E pour l'état des lieux d'entrée locataire. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Disponible au 16/10/2026. Visites sur RDV avec Patrick au 0610204039.
