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Pantin (93500)

Studio 1 pièce(s) 28.13 m²

745 € CC*

Réf 2206

A la Porte de Paris, dans la résidence de standing 2005 "Le Jardin d'Elisa" avec jardin intérieur, au 2ème étage avec ascenseur sur rue coté Sud-Est, studio loué NON MEUBLE de 28,13m² habitable. Composé : Entrée avec placard, beau séjour de 18m² avec 2 fenêtres double vitrage avec volets, cuisine semi-ouverte sur séjour, salle d'eau et WC. Chauffage individuel électrique. Option possible d'une place de parking pour 70 € par mois (sous vidéosurveillance).

Nouveau DPE Classe d'énergie C (185kWh/m²an d'énergie primaire et 97kWh/m²an d'énergie finale) / GES A (6kgCO2/m2an) / estimation 576 - 780€ des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. Loyer CC : 745E (690E hors charges + 55E prov/charges donnant lieu à régularisation annuelle des charges par le bailleur). Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence : 622.62E hors charges ; loyer majoré (maxi à ne pas dépasser) : 739.81E hors charges. Dépôt de garantie : 690E. Honoraires agence TTC : 421.95E dont 84.39E pour l'état des lieux d'entrée locataire. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Disponible de suite. Visites sur RDV avec Patrick au 0610204039.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 576 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 28,13 m²
carrez 28,13 m²
séjour 18 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 2005
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
2ème étage
5 étage(s)
vue Rue
visiophone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

entrée 3.53 m²
salle de bain 3.67 m²
salon/sejour 17.60 m²
cuisine 3.63 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 745 €

Honoraires TTC charge locataire 421,95 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 622,62 €

Loyer de référence majoré 739,81 €

Dont état des lieux 84,39 €

Dépôt de garantie TTC 690 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €

Arc En Ciel Immo

01 71 18 28 60

info@arc-en-ciel-immo.com

37 Rue Des Blancs Manteaux 75004 Paris

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* CC : Charges comprises