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Paris (75017)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

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Réf 21002

Paris 17 proche Parc Batignolles Martin Lutter King et Nouveau Palais de Justice, proche Tram "Honoré de Balzac", métros 14 et 13 et RER C, dans l'agréable rue Berzélius, au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, très beau 2 pièces de 40m² dont 39,65m² Carrez, double exposition, comprenant : entrée avec placard, séjour de 12m² sur rue, chambre de 12m² avec placards, grande cuisine de 9m² sur cour avec vue dégagée, belle salle d'eau neuve avec wc. En très bon état.

Copropriété : 36 lots dont 22 principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1430€. Nouveau DPE Classe d'énergie E (262kWh/m²an d'énergie primaire et 113 en énergie finale) / GES B (8kgCO²/m²an) / 850-1170€ estimation des prix moyens des énergies indexés au 2021/2022/2023.

DPE Classe d'énergie sera réactualisé semaine prochaine.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Honoraire inclus de 3.99%


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 170 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40 m²
  • carrez 39,65 m²
  • séjour 12 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • vue Rue et cour dégagée
  • cave
  • quartier Brochant - Guy Moquet, Epinettes, Epinettes M° La Fourche

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • entrée 3.35 m²
  • salon/sejour 11.80 m²
  • chambre 11.70 m²
  • cuisine 9 m²
  • salle de bain 4.1 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 9
  • Nombre de lots 36
  • Quote part annuelle des charges 1 430 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 370 200 €
Charges 119 €
Taxe foncière annuelle 725 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Arc En Ciel Immo Agence