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Paris (75019)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 59 m²

1
Ascenseur
1
449 000 €
Réf 2255

A proximité du Parc des Buttes Chaumont, entre les stations de métro Télégraphe & Place des fêtes & Porte des Lilas & Pré Saint Gervais, Tram au pied de l'immeuble, dans un immeuble entretenu des années 70, au 1er étage un appartement de 58.37 m² Carrez avec terrasse spacieuse et un grand jardin de 49m² soit une surface totale de 70m² pondérés (jardin pondéré à 10m²).

Il se compose d'une entrée avec porte blindée, deux espaces de rangements, un séjour exposé Sud, une grande cuisine équipée aménagée avec cellier et accès à la terrasse et beau jardin (possibilité de casser la cloison entre séjour et cuisine, le coin nuit se compose d'une grande chambre, une salle d'eau avec belle douche et WC séparé. Une cave complète ce bien et une place de parking en option pour 15.000€.

Copropriété : ... lots dont .... principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : ....euros. Nouveau DPE classe d'énergie E (275kWh/m²an d'énergie primaire et 270kWh/m²an en énergie finale) / GES E (60kgCO²/m²an) / estimation 1280-1790€ des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements inclus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Prix affiché honoraires inclus à 3.94%ttc.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 59 m²
  • carrez 58,37 m²
  • séjour 24 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : convecteur (gaz)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue rue
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Buttes Chaumont, Buttes Chaumont Botzaris
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 6.35 m²
  • chambre 13.36 m²
  • salon/sejour 23.8 m²
  • cuisine 9.56 m²
  • salle d'eau 4.05 m²
  • WC 1.25 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 52
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Prix net vendeur 432 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 432 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %
Taxe foncière annuelle 1 528 €

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