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Paris (75012)

Studio 1 pièce(s) 18 m²

185 000 €

Réf 2171

Rue commerçante au pied du métro Reuilly-Diderot lignes 1 et 8, dans bel immeuble bien entretenu de 1946 avec gardienne efficace, au 1er étage (rez-de-cour sur toit) sans vis à vis direct Nord-Ouest, beau STUDIO de 18m² dont 17,58m² Carrez et 2,80m de hauteur sous plafond, RATIONNEL comprenant, séjour de 12,50m² avec grande fenêtre double vitrage et volets métaliques + petite fenêtre en hauteur et grand placard, salle d'eau de 3m² avec wc avec espace pour lave-linge et fenêtre, cuisine séparée de 2,5m². VENDU LIBRE, mais actuellement loué 700€ CC (650€ HC) jusqu'en février 2026.

Copropriété : x lots dont y lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1015 euros incluant chauffage et eau froide. Nouveau DPE classe d'énergie E (369kWh/m²an d'énergie primaire et 274kWh/m²an d'énergie finale) / GES E (50kgCO²/m²an) / estim. 600-860 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements inclus, eau et chauffage compris. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Prix honoraires affiché inclus à 4.99% TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 18 m²
séjour 12,50 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1940
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
exposition Nord-Ouest
1er étage
7 étage(s)
vue cour

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 12.38 m²
cuisine 2.23 m²
salle de bain 2.97 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1014
Quote part annuelle des charges 1 015 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €

Prix net vendeur 176 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 176 200 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %

Charges 85 €

Taxe foncière annuelle 489 €

Arc En Ciel Immo

01 71 18 28 60

info@arc-en-ciel-immo.com

37 Rue Des Blancs Manteaux 75004 Paris

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