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Paris (75018)

Studio 1 pièce(s) 24 m²

199 000 €

Réf 2211

Au pied des marches de la Butte Montmartre et du Sacré-Coeur, proche des métros ligne 4 et ligne 2, dans un immeuble récent bien entretenu et sécurisé, au rez-de-chaussée, un studio 23.86m² Carrez en très bon état comprenant : une belle pièce de vie de 17m² lumineuse donnant sur le passage Cottin avec 2 fenêtres sécurisées au SUD ensoleillé et avec volets roulants, une entrée, une kitchenette séparée, ainsi qu’une belle salle d’eau moderne avec WC.

Ce logement allie praticité et confort, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Copropriété : 132 lots dont 58 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1761 euros. DPE D nouveau 2026 Classe d'énergie D (224/m²an d'énergie primaire soit 216kWh/m²an d'énergie finale) / GES D (47kgCO²/m²an) / estim. 590 à 850€ prix moyens des énergies indexés sur années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Prix affiché honoraires inclus à 3.99%TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 24 m²
carrez 23,86 m²
séjour 17 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1972
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Sud
1 niveau(x)
5 étage(s)
vue passage
interphone
quartier Anvers, Anvers-Barbès, Barbès - Marché St Pierre, Barbès-Rochechouart, Butte Montmartre, Buttes Montmartre, Chateau Rouge, Entre Barbès et Anvers

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 2 m²
salle d'eau 5 m²
salon/sejour 17 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 32
Nombre de lots 132
Quote part annuelle des charges 1 761 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix net vendeur 191 350 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 191 350 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 147 €

Taxe foncière annuelle 741 €

Arc En Ciel Immo

01 71 18 28 60

info@arc-en-ciel-immo.com

37 Rue Des Blancs Manteaux 75004 Paris

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