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Paris (75010)

Studio 1 pièce(s) 17 m²

147 000 €

Réf 2259

Proche Canal Saint Martin, rue La Fayette, entre les stations Jaures, Louis Blanc et Stalingrag, un studio de 16.49m² Carrez au 4ème étage sans ascenseur, dans un immeuble classé "remarquable par son style".

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec vue sur la rue, double vitrage, plein SUD et sans vis à vis, d'un rangement intégré dans le mur, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC.

Le logement a été entièrement refait à neuf. RATIONNEL et LUMINEUX.

Ce studio est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif car très bon DPE.

Copropriété : 186 lots dont 86 principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 659 euros. DPE nouvelle étiquette C (2167kWh/m²an d'énergie primaire et 114 kWh/m²an en énergie finale) / GES A (7kgCO²/m²an) / estimation 420-610E des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements inclus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Prix affiché honoraires inclus à 5%ttc.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 17 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1860
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
1 niveau(x)
4ème étage
5 étage(s)
vue Rue

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

cuisine m²
salle d'eau m²
pièce de vie m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 186
Quote part annuelle des charges 659 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €

Prix net vendeur 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 54,92 €

Taxe foncière annuelle 414 €

Arc En Ciel Immo

01 71 18 28 60

info@arc-en-ciel-immo.com

37 Rue Des Blancs Manteaux 75004 Paris

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Arc En Ciel Immo Agence

Pantin (93500)

Studio 1 pièce(s) 30 m²

149 000 €

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