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A Sète immeuble NEUF Grand standing
Description de l'offre
Aux portes de Sètes (34), à 30km de Montpellier, proche gare à 1,5km (accès Montpellier en 20mn), bus, dans quartier neuf Rive Sud avec ses 575 arbres et canal, dans la nouvelle résidence Haut de Gamme "Première Ligne" A louer VIDE ce très beau 2 pièces de 36,80m² + TERRASSE de 7,40m² au 2ème étage avec ascenseur, exposé Nord-Ouest sur rue, comprenant : entrée, séjour de 20m² avec cusisne semi-équipée, belle chambre de 11m², salle d'eau avec WC de 5,85m², volets roulants électriques, sèche serviette, peintures lisses, accès handicapé. 1 PLACE DE PARKING en sous-sol. SUR LE TOIT TERRASSE ROOFTOP PARTAGEE et aménagée avec cuIsine d'été et d'un espace potager accessible aux résidents.... Loyer plafonné et condition de ressources Loi PINEL avec Assurance Loyer Impayé (loi Boutin). Montage dossier locatif avec GLI et conditions dispositif Pinel. DPE Classe d'énergie B (87kWh/m²an en énergie primaire et 70kWh/m²an en énergie finale) / GES A (0kgCO²/m²an) / estimation 220€ - 380€ des prix moyens des énergies, abonnements inclus. Loyer CC : 595E (515E HC + 80E prov/charges incluant eau, donnant lieu à régularisation annuelle par le gestionnaire). Dépot de garantie : 515E. Honoraires agence TTC : 478.40E dont 110.40E pour état des lieux entrée locataire. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Disponible au 22/05/2024. Nous contacter pour vous mettre en relation avec la personne qui vous fera visiter (car nous sommes à Paris ;-)) : Patrick 06.10.20.40.39.
Descriptif du bien
- Code postal : 34200
- Surface habitable (m²) : 36,80 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 36,80 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Meublé : NON
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée sur rue
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 2024
- Loyer CC* / mois : 595 €
- Honoraires TTC charge locataire : 478,40 €
- Dont état des lieux : 110,40 €
- Dépôt de garantie TTC : 515 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 80 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 220 € et 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Sète (34200)
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Afficher le téléphone 01 71 18 28 60Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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