Retour

Télécharger la fiche

Pantin (93500)

Studio 1 pièce(s) 28.13 m²

149 000 €

Réf 2180

A la Porte de Paris : dans la résidence "Le Jardin d'Elisa" résidence de standing de 2005 avec jardin intérieur, construite par Bouygues Immobilier, au 2ème étage avec ascenseur sur rue coté Sud-Est, studio de 28,13m² Carrez VENDU LOUE NON MEUBLE pour profil investisseur. Repeint entièrement avec électroménager neuf dans la cuisine. RATIONNEL. Composé de : Entrée avec placard, Beau séjour de 18m² avec 2 fenêtres double vitrage avec volets roulants, cuisine semi-ouverte sur séjour, salle d'eau et WC. Chauffage individuel électrique. Option possible d'une place de parking pour 10.000 € (sous vidéosurveillance). Loué non meublé à partir du 02/02/2026 avec loyer 745E charges comprises mensuel soit une belle rentabilité à 5.60%. Locataire contractuelle de la fonction publique avec garantie Visale.

Copropriété : 206 lots dont 102 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 930,96 € ; DPE NOUVEAU au 1/01/2026 Classe d'énergie C (185kWh/m²an d'énergie primaire et 97kWh/m²an d'énergie finale) ; GES A (6kgCO2/m2an) / DPE 2025 avant réactualisation Classe d'énergie D (224kWh/m²an d'énergie primaire soit 97Wh/m²an d'énergie finale) / GES A (6kgCO²/m²an) / 576€ à 780€e stim. prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Prix affiché honoraires inclus à 4.93% TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 576 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 28,13 m²
carrez 28,13 m²
séjour 18 m²
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2005
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Est
2ème étage
5 étage(s)
vue Rue
visiophone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

entrée 3.53 m²
salle de bain 3.67 m²
salon/sejour 17.60 m²
cuisine 3.63 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 102
Nombre de lots 206
Quote part annuelle des charges 930,96 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Prix net vendeur 142 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 142 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,93 %

Charges 77,58 €

Taxe foncière annuelle 1 272 €

Arc En Ciel Immo

01 71 18 28 60

info@arc-en-ciel-immo.com

37 Rue Des Blancs Manteaux 75004 Paris

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Arc En Ciel Immo Agence