Calculette
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Bien vendu Accord
468 000 €
Duplex au dernier étage Proche Bois de Vincennes
Description de l'offre
Paris 12ème, Rue de la Vega entre les métros Michel Bizot et Tram Porte Dorée proche Marchés et Bois de Vincennes,Dans très bel immeuble en PIERRE DE TAILLE et Brique, au 5ème et dernier étage SANS ascenseur, Duplex de 76m² au sol dont 44,88m² Carrez, soit 55m² pondéré (mansardes compté 1/3) comprenant : entrée avec placard, séjour avec 2,67m de hauteur sous plafond, vue sur belle cour arborée à l'EST, PARQUET MOULURES CHEMINEE, double vitrage, cuisine ouverte sur séjour avec tomettes au sol, escalier menant aux combles aménagés. Belle chambre avec parquet, moulures, cheminée et dressing. Salle de bains avec 1er WC. Les combles de 37m² au sol dont 7,10m² Carrez ont été amménagés en double chambre avec 1 velux, 2ème WC et point d'eau. 1 belle cave de 5m² saine. Local à vélos et poussettes.Gardienne sympathique, interphone et digicode.Visite virtuelle 360° en dernière photo.
Copropriété : 38 lots. Quote-part prévisionnel annuel : 1040€ gardien compris ; DPE nouvelle version : Classe d'énergie E (317kWh/m².an) ; GES B (10kg CO2/m².an) ; 890 à 1250€ estim./an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. Prix affiché honoraires inclus à 4% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 75012
- Surface habitable (m²) : 55 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 44,88 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Cour arborée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5
- Exposition : EST
- Année de construction : 1910
- Quartier : Avenue Daumesnil, Daumesnil
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 2
- nombre de lots : 38
- Quote Part annuelle des charges : 1 040 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 468 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 450 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Charges : 87 €
- Taxe foncière annuelle : 538 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75012)
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