Calculette
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1 250 000 €
Paris 2 Quartier Montorgueil
Description de l'offre
Rue Saint Sauveur, quartier Montorgueil avec commerces, dans un immeuble de 1850, au 1er étage avec double exposition Sud et Nord, sur rue et cour, cet APPARTEMENT DE RECEPTION de 100m² pondérés dont 90m² Carrez en DUPLEX comprend : Vaste Séjour de près de 30m² avec 3,80m de hauteur sous plafond, 2 grandes fenêtres sur rue, cheminée et beau parquet, 3 Chambres : la principale de 15m² + 8,5m² de mezzanine sur cour, les 2 autres : 9m² + 6,5m² de mezzanine chacune et sur rue. Belle cuisine dînatoire de près de 15m² (possibilité de l'agrandir), une salle de bains de plus de 4m² et wc séparé. Chauffage individuel au gaz, bon état général, décoration à personaliser,
Copropriété : 38 lots dont 26 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2680 euros. DPE nouveau Classe d'énergie D (215kWh/m²an d'énergie primaire soit 208 kWh/m²an d'énergie finale) / GES D (46kcCO²/m²an) / estim. 1310 à 1820 € prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Prix affiché honoraires inclus à 4,17%TTC en intercabinet par délégation de mandat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 75002
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 90,15 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Rue et cour
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1850
- Quartier : MONTORGUEIL
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 38
- Quote Part annuelle des charges : 2 680 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 250 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 200 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,17 %
- Charges : 223 €
- Taxe foncière annuelle : 1 163 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75002)
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