Calculette
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Bien vendu Exclusivité
549 000 €
Paris 20 - Appartement TERRASSE
Description de l'offre
2/3 Pièces + Terrasse de 15m² VUE PANORAMIQUE coté jardin et vue sur Paris et Tour Eiffel, au calme plein Sud-Ouest au 5ème étage avec acsenseur. Plan modulable de 61m² PONDERE soit 56.05m² au sol dont 55.87 Carrez + 15m² de TERRASSE pondéré à 1/3. Actuellement composé d'une entrée, un double-séjour d'environ 32m² (possibilité de diviser pour créer une 2ème chambre ou espace bureau avec fenêtre) parquet, double vitrage, une cuisine indépendante ouverte sur le séjour (pouvant être refermée), une belle chambre qui donne aussi sur la terrasse, une salle de bains ainsi qu'wc indépendant avec lave-mains. En option une place de parking (10.000 €). Vous serez séduit par sa vue panoramique, son calme ainsi que sa belle terrasse qui surplombe Paris. Bien isolé avec un bon Diagnostic de Performance Energétiique, idéal pour Résidence Principale ou à but locatif. Dans un résidence de standing de 2003, sur les hauteurs du quartier recherché de La Campagne à Paris ; proche des métros Porte de Bagnolet et Saint Fargeau.
Copropriété : 225 lots dont 113 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1738€ ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie D (184kWh/m²an d'énergie primaire et 80kWh/m²an d'énergie finale) ; GES A (5 kgCO2/m2an) ; 700€ à 1.000€ estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Prix affiché honoraires inclus à 4% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 75020
- Surface habitable (m²) : 61 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 55,87 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : PANORAMIQUE et Jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1999
- Quartier : Campagne à Paris Pte Bagnolet
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 18
- nombre de lots : 225
- Quote Part annuelle des charges : 1 738 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 549 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 527 884,60 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Charges : 145 €
- Taxe foncière annuelle : 953 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75020)
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