Calculette
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Bien vendu
494 000 €
Paris 20 Gambetta
Description de l'offre
Grand 2 pièces spacieux au 4ème étage avec ascenseur et Grand Balcon de 11m² Sud-Ouest Vue très dégagée sur les bâtiments historiques de l'hopital Tenon, sans vis à vis. Entre les métros Pelleport, Gambetta et Pte Bagnolet avec Tram. dans bel immeuble de standing 1985 bien entretenu, Appartement de 57,17m² Carrez comprenant entrée avec placard et porte blindée, vaste séjour de 24m² et cuisine américaine toute équipée de 6m² ; grande chambre de 17m² avec très grands placards et double fenêtre, salle de bains avec 2ème wc et place pour lave-linge ; autre wc dans l'entrée avec lave-mains. Bon état général, un vrai coup de coeur. Pas de possibilité de créer 2ème chambre, cela reste un grand 2 pièces très confortable. Box en option dans l'immeuble à vendre 25.000 € ou à louer. Local vélo.
Copropriété : 94 lots dont 41 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2.164 euros. Nouveau DPE classe d'énergie D (216kWh/m²an d'énergie primaire et 168kWh/m²an d'énergie finale) / GES D (32kgCO²/m²an) / estim. 750-1070E prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Prix honoraires affiché inclus à 4% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 75020
- Surface habitable (m²) : 58 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 57,17 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Très dégagée sur bâtiments historiques
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1985
- Quartier : Campagne à Paris Pte Bagnolet
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 78
- nombre de lots : 94
- Quote Part annuelle des charges : 2 164 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 494 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 475 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Charges : 180 €
- Taxe foncière annuelle : 958 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75020)
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