Calculette
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Bien vendu Exclusivité
349 000 €
Paris 20 - Métro Ménilmontant
Description de l'offre
Paris 20ème en limite du 11ème, entre les métros Père Lachaise et Ménilmontant, dans bâtiment cour avec au dessus des combles isolées, et un local vélos, au 4ème DERNIER ETAGE avec VUE DEGAGEE Nord-Ouest, entièrement refait en 2014 avec électricité, plomberie, radiateurs performants, double vitrage, parquet bambou, très beau deux pièces extrêmement lumineux traversant de 37.05m² au sol soit 35.36m² Carrez. Composé d'une entrée avec kitchenette équipée en pan mural avec placard desservant un beau séjour avec cheminée ramonée, ouvert sur spacieuse chambre avec nombreux placards muraux (pouvant être fermée), belle hauteur sous plafond, dégagement avec placard / penderie, donnant accès à une belle salle de bains, baignoire d'angle et wc, placard, branchement lave-linge et deux petites fenêtres double vitrage aussi. Cette même salle de bains ayant aussi accès à l'entrée et chambre de ce fait.1 cave. TRES RATIONNEL, COUP DE COEUR.
Copropriété : 38 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1372 euros. Nouveau DPE classe d'énergie G (484kWh/m²an d'énergie primaire et 210 kWh/m²an d'énergie finale) / GES C (16kgCo²/m²an) / estim. 1060-1470E des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Prix honoraires affiché inclus à 3,87% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 75020
- Surface habitable (m²) : 37,05 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 35,36 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1900
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 38
- Quote Part annuelle des charges : 1 372 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 349 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 336 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,87 %
- Charges : 114 €
- Taxe foncière annuelle : 444 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75020)
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