Calculette
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Bien vendu Accord
676 000 €
Paris 3 Francs Bourgeois
Description de l'offre
Au Coeur du Marais : Très bel appartement d'angle avec VERRIERE, vue sur un monument et place arborée, rue des Francs Bourgeois et Vieille du Temple, au 4ème étage AVEC ascenseur RATIONNEL 2 pièces de 51m² au sol dont 50,41m² Carrez comprenant : Entrée avec placard, grand séjour avec cette verrière et beau parquet, cuisine séparée par une cloison (donc peut être ouverte) avec fenêtre, chambre avec armoire, grande salle de bains et wc "suspendu" séparé. Possibilité de moduler le plan pour agrandir la chambre et réduire salle de bains ou autres... Double vitrage, radiateur à inertie neuf Noirot et ballon d'eau chaude neuf économique. 1 cave complète ce bien et éventuellement possibilité d'avoir une place de parking à vendre ou à louer dans l'immeuble. Résidence construire en 1987 sur un terrain de la Ville de Paris avec "droit au bail à construction" (bail emphytéotique) qui terminera en 2086, avec redevance de 815€/an. Copropriété : 22 lots dont 20 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2383€ ; DPE D (226kWh/m²an) ; GES B (7kgCO2/m²an) ; 730 E - 1.020 E estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus ; Prix affiché honoraires inclus à 4% TTC.
Descriptif du bien
- Code postal : 75003
- Surface habitable (m²) : 51 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 50,33 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée sur verdure et monument
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1987
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 31
- Quote Part annuelle des charges : 2 383 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 676 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 650 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Charges : 199 €
- Taxe foncière annuelle : 798 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75003)
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