Calculette
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Bien vendu
1 127 500 €
Paris 3 République
Description de l'offre
Paris 3, rue Meslay, entre les métros République, Temple et Strasbourg St Denis, au 3ème étage avec ascenseur dans très bon immeuble refait en 2017, un appartement mixte habitation et activité professionnelle (actuellement des bureaux), en parfait état, mais à créer la cuisine et salle de bains, d'une surface de 114,73m² au sol, dont 111,89m² Carrez comprenant : Hall d'entrée de 10m² (pouvant servir de salle d'attente), un grand séjour de 34m² avec 2 fenêtres sur rue au SUD et un espace cuisine (pouvant être refermé avec fenêtre sur cour) ; 3 vastes chambres de 17m² et 2x19m² ; wc séparé, 2 dressings pouvant être transformés en salles de bains. Possibilité aussi de moduler le plan de l'appartement. Idéal pour profession libérale.
Copropriété : xx lots dont yy lots principaux. Quote-part prévisionnel annuel : 2524€ gardien compris ; DPE nouvelle version : Classe d'énergie E (276kWh/m².an) ; GES B (9kg CO2/m².an) ; 1860 à 2560€ estim./an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. Prix affiché honoraires inclus à 2,50% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 75003
- Surface habitable (m²) : 115 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 111,89 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Rue et cour
- Cuisine : SANS
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1890
- Quartier : Arts et Métiers, Arts et Métiers - Haut Marais, Carreau du Temple, Faubourg Temple - République, République
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 11
- Quote Part annuelle des charges : 2 524 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 127 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 100 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2,5 %
- Charges : 210 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75003)
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