Calculette
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Bien vendu Exclusivité
825 000 €
Paris 3 République
Description de l'offre
2/3 pièces de 65m² au sol dont 62,43m² Carrez au 2ème étage AVEC ascenseur d'un bel immeuble en Pierre de taille de 1865, PARQUET MOULURES CHEMINEE et 2,80m de hauteur sous plafond. comprenant : entrée avec porte blindée, dressing 2m², séjour double de 42m² avec cuisine US toute équipée en ilot central, 3 fenêtres double-vitrage sur cour calme lumineuse Nord-Est, vaste chambre de 14m² avec 2 grands placards, salle d'eau moderne avec vraie douche à l'Italienne et fenêtre, wc séparé avec buanderie, lave-mains et fenêtre. Le tout en PARFAIT ETAT, belles prestations, matériaux de qualité, radiateur électrique à bains d'huile fluide imitation radiateurs anciens. Immeuble ravalé ; hall de l'immeuble refait avec verrière et tapis dans l'escalier voté et payé. Immeuble bien suivi par son syndic professionnel qui habite l'immeuble Rue Notre Dame de Nazareth Paris 3ème Temple, proche République, Arts et métiers et Strasbourg St Denis avec tous les métros à proximité. 1 belle cave complète ce bien.
Copropriété : 74 lots dont 33 lots principaux. Quote-part prévisionnel annuel : 1583€ ; DPE ancienne version : Classe d'énergie F (428kWh/m².an) dit "à consommation énergétique excessive"; GES C (13kg CO2/m².an) ; Prix affiché honoraires inclus à 3,93% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 75003
- Surface habitable (m²) : 65 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 62,48 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : cour
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 8
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1865
- Quartier : Arts et Métiers, Arts et Métiers - Haut Marais, Carreau du Temple, Faubourg Temple - République, République
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 2
- nombre de lots : 73
- Quote Part annuelle des charges : 1 583 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 825 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 795 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,77 %
- Charges : 132 €
- Taxe foncière annuelle : 667 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 511 € et 2 045 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75003)
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