Calculette
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Bien vendu Accord
399 000 €
Paris 4 Marais-Beaubourg
Description de l'offre
Entre les Métros Hôtel de Ville - Rambuteau et Châtelet Les Halles, au Coeur du MARAIS et proche Beaubourg, rue Geoffroy L'Angevin, dans très bon immeuble récent de standing avec gardien au 5ème dernier étage AVEC ascenseur sur JARDIN exposé Sud-Est et très ensoleillé. Actuellement un Studio (possibilité de transformer en 2 pièces) de 36m² au sol, dont 35,60m² Carrez, avec séjour de 25m², cuisine séparée (pouvant être ouverte sur séjour,) salle de bains avec wc et place pour machine à laver, entrée avec porte blindée et placard. Appartement très sain mais prévoir travaux d'électricité, plomberie, changer fenêtres (car double vitrage non performant), et la décoration ou disposition... Beau potentiel et possibilité d'améliorer la performance énergétique.
Copropriété : 128 lots dont 52 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2129€ ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie G (505kWh/m²an d'énergie primaire et 219kWh/m²an d'énergie finale) dit " à coonsomamtion excessive" ; GES C (16 kgCO2/m²an) ; 1110€ à 1.550€ estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
Prix affiché honoraires inclus à 3,91% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 75004
- Surface habitable (m²) : 36 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 35,60 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1978
- Quartier : AU COEUR DU MARAIS
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 45
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 399 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 384 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,91 %
- Charges : 177 €
DPE en cours
La ville de Paris (75004)
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