Calculette
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Bien vendu Exclusivité
322 000 €
Paris 4 - rue du Temple
Description de l'offre
Paris 4, au coeur du Marais, rue du Temple, dans petit immeuble Haussmannien bien entretenu, charmant Studio de 23.76m² au sol (23m² habitable) au 3ème étage, très lumineux avec deux grandes fenêtres sur cour au calme et belle hauteur sous plafond. Composé d'une belle pièce principale lumineuse avec coin dégagement placards, coin cuisine simple avec meubles hauts et bas, plaque vitro 2 feux, refrigerateur neuf, vaisselle), salle de bains et wc. Pas de branchement lave linge. Nouveau DPE du 15/09/2022 Classe d'énergie E (298kWh/m²an) / GES B (9kgCO²/m²an) / 470E-670E estim. prix moyen des énergies, indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. Loyer CC : 995E (955E Hors charges + 40E prov/charges donnant lieu à régularisation annuelle par me gestionnaire). Loyer ref : 37.20E/m². Loyer majoré : 44.60E/m². Honoraires agence TTC : 345E dont 69E pour l'état des lieux d'entrée locataire. Disponible de suite. Visites sur RDV au 06.10.20.40.39.
Descriptif du bien
- Code postal : 75004
- Surface habitable (m²) : 23 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 3
- Vue : cour
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Radiateur, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Année de construction : 1900
- Quartier : AU COEUR DU MARAIS
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 322 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 310 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,87 %
- Zone soumise à encadrement des loyers : OUI
- Loyer de base : 37,20 €
- Loyer de référence majoré : 44,60 €
- Charges : 40 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75004)
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