Description de l'offre

Venez découvrir ce beau 4 pièces de 83m² pondéré dont 81,26m² Carrez + pondération 1/2 BALCON de 4m², ensoleillé, au 2ème étage sur 3, avec ascenseur et ne nécessitant aucun travaux. Il se compose d'une belle entrée avec placard, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec même le frigo-Américain, un séjour double de 31m² (possibilité de diviser facilement le séjour pour faire 3 chambres) ouvert sur un balcon plein Ouest sur jardin, une salle de bains, un wc indépendant, et 2 chambres baignées de lumière. Nombreux placards. 1 Cave. Cet appartement, sans vis-à-vis, saura vous séduire par son calme et sa vue ainsi que par sa proximité des transports et des commerces, au sein d'une copropriété verdoyante et à moins de 10 mn des métros Eglise de Pantin (ligne 5) et Mairie des Lilas (ligne 11), La résidence est dotée d'un gardien, d'un local vélo, d'un grand parc et d'un jardin partagé. Ravalement fait avec doublage des façades, ce qui explique le bon DPE. Une place de parking sécurisée est en option pour 15.000 €. Copropriété : 1139 lots dont 359 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel :3936€ (hors parking) ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie D (244kWh/m²an d'énergie primaire et 225kWh/m²an d'énergie finale) ; GES D (48kgCO2/m2an) ; .1060E - 1490E estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus, chauffage et eau compris. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Prix affiché honoraires inclus à 3.95% TTC. Le chauffage est inclus dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques