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- Penthouse avec TERASSE Neuilly Plaisance RER
Référence : 1921
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
449 000 €
Penthouse avec TERASSE Neuilly Plaisance RER
Description de l'offre
Très bel appartement "Penthouse" modulable de 80m² au sol dont 65.72m² Carrez + 80m² de TERRASSE plein Sud-Ouest sur jardin au CALME et sans vis à vis. Actuellement composé d'une entrée avec porte blindée (seul à l'étage), un double-séjour d'environ 40m² (possibilité de diviser pour créer 2ème chambre) avec cheminée à insert, climatisation réversible, parquet, double vitrage, Est-Ouest, volets roulants électriques, une cuisine indépendante (peut être ouverte sur séjour), 1 belle chambre à l'Est avec sa salle d'eau, wc indépendant avec lave-mains et espace pour lave-linge, dressing. Très bon état général. 1 grand BOX fermé alimenté en électricité complète ce bien, option d'une 2ème place de parking boxable (15.000 €). Petite résidence de standing 2003 de 9 appartements "Résidence du Parc" Rue des Cahouettes ; proche RER Neuilly Plaisance avec accès par promenade plantée ; Ravalement voté et payé par vendeurs. Copropriété : 23 lots dont 9 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2479€ ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie D (247kWh/m²an d'énergie primaire et 123kWh/m²an d'énergie finale) ; GES B (7 kgCO2/m2an) ; 930€ à 1.330€ estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Prix affiché honoraires inclus à 3,94% TTC.
Descriptif du bien
- Code postal : 93360
- Surface habitable (m²) : 80 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée sur verdure
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 2003
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 2 479 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 449 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 432 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3.94 %
- Charges : 205 €
- Taxe foncière annuelle : 1 280 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Neuilly-Plaisance (93360)
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