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Référence : 1888
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Bien vendu
415 000 €
Métro Ecole Vétérinaire Bords de Marne
Description de l'offre
Au pied du métro Ecole Vétérinaire (ligne 8), à Maisons-Alfort, FACE à LA MARNE et verdure et sur très belle cour paysagée et dans un bel immeuble bourgeois en Pierre de Taille et brique blanche classé 1890 "Villa Monnet", au 3ème étage sans ascenseur, mais belle cage d'escalier avec tapis etc. Un très grand 2 pièces de 54m² au sol comprenant : Belle entrée qui déssert toutes les pièces, séjour et cuisine ouverte de 28m² avec double exposition Nord-Sud et très belles vues sur les arbres, LA MARNE et espaces verts, sans vis à vis. 2,85m de hauteur sous plafond, beau parquet, cuisine toute équipée de qualité moderne, très grande chambre de 14m² (espace bureau), belle salle de bains avec fenêtre, wc. le tout en PARFAIT ETAT, belles prestations de qualité, double vitrage, volets métalliques. 1 cave complète ce bien et possibilité d'une place de parking en sous-sol dans l'immeuble à côté en option pour 17.000 €. Copropriété : 132 lots dont 68 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : xxx€ ; DPE Classe d'énergie E (287 kWh/m²an) ; GES B (9kgCO2/m²an) ; 970 E - 1.350 E estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus ; Prix affiché honoraires inclus à 3,45% TTC.
Descriptif du bien
- Code postal : 94700
- Surface habitable (m²) : 54 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Bords de Marne
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1890
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 132
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 415 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 400 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,75 %
- Charges : 75 €
- Taxe foncière annuelle : 812 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Maisons-Alfort (94700)
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