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Référence : 1977
Calculette
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Bien vendu Accord
449 000 €
Créteil VUE SUR LE LAC proche métro
Description de l'offre
Résidence de la Toison d'Or de 1980 au 3ème étage avec VUE SUR LE LAC, TRES CALME, proche métro Créteil Préfecture et Centre Commercial, ce grand 6 pièces de 115,63m² Carrez comprenant : Belle entrée avec dressing et placard, wc indépendant avec lave mains, vaste séjour de 35m² avec balcon à l'Ouest et vue sur le lac sans vis à vue et salle à manger (pouvant être séparée pour faire 5ème chambre), belle cuisine équipée avec bar et cellier, 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau avec 2ème wc, et une des chambres à sa loggia fermée par baie vitrée, 2ème salle d'eau. Porte blindée, double vitrage, volets roulants métalliques, 2 CAVES ET DOUBLE BOX FERME.
Copropriété : 48 lots dont 23 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 5099 euros. DPE nouveau Classe d'énergie D (190kWh/m²an d'énergie primaire soit 175kWh/m²an d'énergie finale) / GES C (14kcCO²/m²an) / estim. 1460 à 2020 € prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Prix affiché honoraires inclus à 3,94%TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 94000
- Surface habitable (m²) : 116 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 115,63 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Panoramique sur le Lac
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Géothermie
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1980
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 5 099 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 449 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 432 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,94 %
- Charges : 425 €
- Taxe foncière annuelle : 2 897 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Créteil (94000)
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