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Clichy-sous-Bois (93390)

Studio 1 pièce(s) 31.83 m²

Balcon

720 € CC*

Réf 2147

Clichy sous Bois, proche Bois de la Couronne, Parc des Friches et Aqueduc de la Dhuis, dans immeuble standing NEUF 2025, très agréable studio de 31.83m² + balcon/loggia couvert de 3.69m au 1er étage avec ascenseur. Comprenant une entrée desservant une vaste salle de bains avec wc et branchement lave-linge, une spacieuse pièce principale de 23.12m² très sympa avec deux fenêtres et une baie vitrée donnant sur balcon type loggia avec vue sur zone arborée et stade sportif. Local vélo également. Coup de coeur assuré !

Nouveau DPE Classe d'énergie A (61kWh/m²an en énergie primaire et 26 en énergie finale) / GES A (1kgCO²/m²an) / 230-360E estimation des prix moyens des énergies indexés en 2021-2022-2023, abonnements inclus. Loyer CC : 720E (680E hors charges + 40E provisions sur charges donnant lieu à régularisation annuelle du gestionnaire). Dépôt de garantie : 680E. Honoraires agence TTC : 413.79E dont 95.49E pour l'état des lieux d'entrée locataire. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Disponible de suite. Visites sur RDV avec Patrick au 0610204039.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 230 € et 360 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 31,83 m²
séjour 23,12 m²
1 salle(s) de bain
construit en 2025
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1er étage
5 étage(s)
vue dégagée
balcon
visiophone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salle de bain 5.21 m²
balcon 3.69 m²
salon/sejour 23.12 m²
entrée 3.5 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 720 €

Honoraires TTC charge locataire 413,79 €

Dont état des lieux 95,49 €

Dépôt de garantie TTC 680 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Arc En Ciel Immo

01 71 18 28 60

info@arc-en-ciel-immo.com

37 Rue Des Blancs Manteaux 75004 Paris

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* CC : Charges comprises

Clichy-sous-Bois (93390)