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Clichy-sous-Bois (93390)

Studio 1 pièce(s) 31.83 m²

Balcon

720 € CC*

Réf 2146

Clichy sous Bois, proche Bois de la Couronne, Parc des Friches et Aqueduc de la Dhuis, rue Emile Zola dans immeuble standing NEUF 2025, très agréable studio de 31.83m² + balcon/loggia couvert de 3.69m au 2ème étage avec ascenseur. Comprenant une entrée desservant une vaste salle de bains avec wc et branchement lave-linge, une spacieuse pièce principale de 23.12m² très sympa avec deux fenêtres et une baie vitrée donnant sur balcon type loggia avec vue sur zone arborée et stade sportif. Local vélo également. Coup de coeur assuré !

Nouveau DPE Classe d'énergie A (61kWh/m²an en énergie primaire et 26 en énergie finale) / GES A (1kgCO²/m²an) / 230-360E estimation des prix moyens des énergies indexés en 2021-2022-2023, abonnements inclus. Loyer CC : 720E (680E hors charges + 40E provisions sur charges donnant lieu à régularisation annuelle du gestionnaire). Dépôt de garantie : 680E. Honoraires agence TTC : 413.79E dont 95.49E pour l'état des lieux d'entrée locataire. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Disponible de suite. Visites sur RDV avec Patrick au 0610204039.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 230 € et 360 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 31,83 m²
séjour 23,12 m²
1 salle(s) de bain
construit en 2025
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
2ème étage
5 étage(s)
vue dégagée
balcon
visiophone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salle de bain 5.21 m²
balcon 3.69 m²
salon/sejour 23.12 m²
entrée 3.5 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 720 €

Honoraires TTC charge locataire 413,79 €

Dont état des lieux 95,49 €

Dépôt de garantie TTC 680 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Arc En Ciel Immo

01 71 18 28 60

info@arc-en-ciel-immo.com

37 Rue Des Blancs Manteaux 75004 Paris

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* CC : Charges comprises

Clichy-sous-Bois (93390)