Coup de Coeur au Coeur du Marais, rue semi-piétonne rue des Rosiers, dans bel immeuble ancien de 1750, au 1er étage avec 3,50m de hauteur sous plafond et poutres apparentes, ce superbe 2 pièces de 45,03m² au sol (avec 2 mezzanines) et 39.01m² Carrez, comprend : une entrée avec une belle porte ancienne, séjour de 16.26m² et sa grande bibliothèque faite sur mesure, un lit double en mezzanine et une cuisine sous la mezzanine, grande chambre avec espace bureau avec parquet "Versailles" et 2ème lit mezzanine, (donc 2 espaces de couchage pratique), belle salle d'eau avec mosaïque "faite maison", wc et place de machine à laver, grandes fenêtres avec double vitrage et oscillo-battantes. Bref, il faut le voir pour le ressentir et vivre ce quartier plein d'histoire, entre place des vosges et la Seine, Hôtel de Villes et ses musées...
Copropriété : 21 lots dont 21 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1.725 euros. DPE nouveau au 01/01/2026 Classe d'énergie F (354kWh/m²an d'énergie primaire soit 186Wh/m²an d'énergie finale) / GES C (14kgCO²/m²an) et DPE 2025 avant réactualisation Classe d'énergie G (429kWh/m²an d'énergie primaire soit 186Wh/m²an d'énergie finale) / GES C (14kgCO²/m²an) estim. 1310 à 1810€ prix moyens des énergies indexés sur années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. "Logemenent à consommation énergétique excessive". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Prix affiché honoraires inclus à 4%TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
