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Paris (75011)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²

Balcon

Ascenseur

399 000 €

Réf 2256

Métro Voltaire, Rue Godefroy Cavaignac - 2 pièces de 40.56m² Carrez + balcon de 3m² sur cour arborée au 2ème étage avec ascenseur, ensoleillé à l'Ouest

Il se compose d'une entrée avec un grand placard, un séjour qui donne sur le balcon, l'espace de cuisine est ouvert sur le séjour, une chambre avec dressing au calme, une salle de bains, WC séparé avec lave-mains.

Idéalement situé, idéal pour un premier achat ou investisseur.

Parking en option pour 20.000 €

Copropriété : ... lots dont ... principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1.215euros. DPE classe d'énergie C(141kWh/m²an d'énergie primaire et 74kWh/m²an en énergie finale) / GES A (5kgCO²/m²an) / estimation 770-1100€ des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements inclus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Prix affiché honoraires inclus à 4%TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41 m²
carrez 40,56 m²
séjour 21 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1990
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Ouest
2ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue Cour arborée
cave
balcon
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

entrée 3.88 m²
salon/sejour 21.01 m²
chambre 11.01 m²
salle de bain 2.74 m²
WC 1.92 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 332
Nombre de lots 162
Quote part annuelle des charges 1 215 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix net vendeur 383 650 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 383 650 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 102 €

Arc En Ciel Immo

01 71 18 28 60

info@arc-en-ciel-immo.com

37 Rue Des Blancs Manteaux 75004 Paris

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