Calculette
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Exclusivité
416 000 €
Paris 10ème gare du Nord
Description de l'offre
2 pièces de 50m² au sol comprenant : entrée privatisée commune avec voisin, à droite l'appartement de 45m² Carrez avec une entrée, beau séjour de 19m², cheminée et vue panoramique sur l'Est de Paris, grande cuisine séparée mais ouverte sur séjour, belle chambre avec placard, grande salle de bains avec wc et place pour machine à laver et rangements. Le tout en parfait état refait à neuf avec beau parquet, belle hauteur sous plafond dans bel immeuble en Pierre de Taille, au 6ème étage sans ascenseur, entre les métros Gare du Nord et La Chapelle, et RER D Magenta et RER B et D.
En OPTION : De l'autre coté de l'entrée commune, une petite pièce bureau de 5m² avec grand velux et VUE PANORAMIQUE sur le sacré-Coeur, idéal pour un bureau ou chambre d'appoint. pour 10.000 €.
Copropriété : 77 lots dont 48 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 735 euros. DPE nouveau Classe d'énergie G (367kWh/m²an d'énergie primaire soit 160kWh/m²an d'énergie finale) / GES C (11kcCO²/m²an) / estim. 1030-1430E prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Prix affiché honoraires inclus à 4%TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 75010
- Surface habitable (m²) : 50 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 45 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Panoramique
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1910
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 735 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 416 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 400 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Charges : 62 €
- Taxe foncière annuelle : 596 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75010)
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