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Exclusivité
1 499 €
Paris 11 - Boulevard de Charonne
Description de l'offre
Paris 11, proches commerces et métro Alexandre Dumas (ligne2), dans residence 1968 avec grand jardin intérieur et gardien, à louer vide spacieux 2 pièces de 48.44m² au sol (48.38m² habitable) au 1er étage avec ascenseur sur cour intérieure au niveau donnant sur toiture terrasse commerce, composé d'une entrée avec grand placard/dressing, séjour avec baie vitrée, cuisine séparée non aménagée (meuble évier bas et evier), dégagement avec placard/dressing desservant 1 chambre avec baie vitrée, wc indépendant, et salle de bain spacieuse avec espace lave-linge et son branchement. 1 cave en sous-sol. Nouveau DPE classe d'énergie D (210kWh/m²an d'energie primaire et 202kWh/m²an d'énergie finale) / GES D (44kgCO²/m²an) / 570-810E estimation des prix moyens des énergie, indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. Loyer CC : 1499E (1269E hors charges + 230E prov/charges incluant chauffage et eau, et donnant lieu à régularisation annuelle par le gestionnaire). Zone soumise à encadrements de loyers : loyer de base : 1146.61E hors charges, loyer de référence majoré : 1373.99E hors charges (loyer à ne pas dépasser). Dépôt de garantie : 1269E. Honoraires agence TTC : 725.70E dont 145.14E pour l'état des lieux d'entrée charge locataire. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Disponible de suite. Visites sur RDV avec Patrick au 06.10.20.40.39.
Descriptif du bien
- Code postal : 75011
- Surface habitable (m²) : 48,38 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 48,38 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Meublé : NON
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : cour
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Année de construction : 1968
- Quartier : Alexandre Dumas/ Avron
- Loyer CC* / mois : 1 499 €
- Honoraires TTC charge locataire : 725,70 €
- Dont état des lieux : 145,14 €
- Dépôt de garantie TTC : 1 269 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) : 230 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75011)
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