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Exclusivité
1 175,69 €
Paris 17 - Rue Baron
Description de l'offre
Paris 17ème, Métros Brochant et Guy Môquet, rue Baron, STUDIO + TERRASSE : dans petit immeuble de 4 ètages, studio loué meublé agréable et très lumineux de 29.73m² habitable au 2ème étage sur cour + TERRASSE 9.85m² (lot différent du studio), accessible de la pièce principale de 19.81m². Composé d'une entrée avec placard mural, cuisine aménagée semi-ouverte sur entrée, salle d'eau équipée et moderne avec wc, pièce principale avec nombreux placards et étagères murales, donnant accès sur belle grande terrasse calme. Disponible au 26/05/2023. Nouveau DPE Classe d'énergie E (304kWh/m²an d'énergie primaire et 32kWh/m²an d'énergie finale) / GES B (9kgCO²/m²an) / estim 590-850E des prix moyens des énergies indexés aux 01/01/2021, abonnements inclus. Loyer CC : 1175.69E (1117.69E hors charges + 58E provisions sur charges donnant lieu à régularisation annuelle par le gestionnaire). Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de base : 963.25E hors charges, loyer de réference majoré : 1156.50E hors charges (loyer à ne pas dépasser). Dépôt de garantie : 2235.38E. Honoraires agence TTC (loi ALUR) : 445.95E dont 89.19E pour l'état des lieux d'entrée charge locataire. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr". Visites sur RDV avec Patrick au 06.10.20.40.39.
Descriptif du bien
- Code postal : 75017
- Surface habitable (m²) : 29,73 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 29,73 m²
- Nombre de pièces : 1
- Meublé : OUI
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : cour
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Année de construction : 1900
- Quartier : Brochant - Guy Moquet
- Loyer CC* / mois : 1 175,69 €
- Honoraires TTC charge locataire : 445,95 €
- Dont état des lieux : 89,19 €
- Dépôt de garantie TTC : 2 235,38 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) : 58 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75017)
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