Calculette
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Accord
449 000 €
Paris 3 Vieille du Temple
Description de l'offre
Rue Vieille du Temple, Paris 3ème, proche musée Picasso, Archives, etc. Dans bel immeuble très bien entretenu (cage d'escalier en cour de rénovation à charge vendeurs), au 4ème étage au dessus de l'entresol (équivaut à un 5ème), avant dernier étage, mais en partie en dernier étage avec très belle vue dégagée sur des cours paysagées à l'OUEST et sans vis à vis, un 2 pièces avec beau séjour et 2 fenêtres double vitrage, Chambre ouverte sur séjour pouvant être refermée, rangements, cuisine indépandante avec possibilité de réintégrer au séjour, salle de bains avec wc, pouvant être agrandi et avec fenêtre.Quelques travaux de rafaîchissemnt à prévoir pour personnaliser le tout à son gôut. des meubles sur mesures ont été réalisés, mais peuvent être modifiés. Nombreux rangements. OPTIMISE et RATIONNEL.
Copropriété : 24 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 720€ ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie E (309kWh/m²an d'énergie primaire et 300kWh/m²an d'énergie finale) ; GES E (66kgCO2/m²an) ; 770 E - 1100 E estim. prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021, abonnements inclus ;“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Prix affiché honoraires inclus à 4% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 75003
- Surface habitable (m²) : 36 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 32,81 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1900
- Quartier : Arts et Métiers, Arts et Métiers - Haut Marais, Carreau du Temple, République
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 15
- Quote Part annuelle des charges : 720 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 449 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 431 731 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Charges : 60 €
- Taxe foncière annuelle : 206 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75003)
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